handdator

Visa fullständig version : Tidigare ägare av lägenhet godkände renovering av badrum - kan vi avböja?


mephisto73
2009-09-10, 17:22
Vi har precis köpt vår första bostadsrätt och börjar nu fundera på om vi kan avstå den planerade badrumsrenoveringen (som kommer tillsammans med stambyte) även om tidigare ägare till bostadsrätten inte haft invändningar?

Renoveringen ska göras under 2010. Vi vill själva ha möjlighet att göra upphandningen av renovering för badrum.
Vi har inte sett upphandlingen ännu, men om den är dåligt gjord vill vi själva ha möjlighet att göra en bättre.

Frågan är, är vi bundna av förra ägarens godkännande? Eller kan det rivas upp?

Admin
2009-09-10, 17:30
Det är inte helt lätt att ge ett komplett svar eftersom vi vet så lite om förutsättningarna. Hur har t.ex. detta godkännande givits?

Avtal görs mellan förening och bostadsrättshavare, inte mellan förening och lägenhet.
Strikt juridiskt är ni inte bunden av tidigare ägares godkännande att föreningen renoverar ert badrum (mer än möjligen om det står i köpekontraktet).

Däremot är ni bundna av ev. stämmobeslut, om detta tagits för badrumsrenovering (kontrollera stämmoprotokoll).
Sedan kan ni alltid vända er till Hyresnämnden för att få rättelse.

Badrummet är er domän och inte föreningens, och därför kan inte en förening bara klampa in och göra vad de känner för i ert badrum.

Be styrelsen om raka besked om kostnader och vad som ingår.
Det behöver ju inte vara en lika dålig upphandling som vi sett flera exempel på tidigare i detta forum. Kanske det är fördelaktigt för er.