Du sökte efter: "representanten"
Resultat| 1) # 67, G-I ledamot, 2005-09-05 Svar till "Ledamot i BRF". Du blandar ihop förvaltningen av ekonomi (och teknisk förvaltning av byggnarder) med, vad ska jag kalla det, den juridiska bindningen föreningen med HSB/RB. Varje förening borde göra offertförfrÄgningar om vem som ska sköta ekonomin/byggnarderna. Det Àr inte sÀkert att det blir HSB/RB (borde inte blir, tycker jag, för att undvika intressekonflikt). Men Àven om en förening har andra leverantörer Àn HSB/RB för förvaltningen, kommer en representant att sitta med i styrelsen. AlltsÄ har de tvÄ sakerna ingenting att göra med varandra. Och andra sidan hÄller jag med dig att representanten Àr ocksÄ ansvarig som alla andra ledamöter (det hade jag inte tÀnkt pÄ faktiskt). Men dÀr vill jag tillÀgga att en styrelse med en duktig HSB/RB kan ha en tendens att inte bli sjÀlvstÀndig. Min styrelse har en tendens att inte vilja lÀra sig nÄgonting, och att lÄta representanten styra det mesta (han har erfarenhet och pondus). Jag har trÀffat grannföreningen (utan HSB/RB i ryggen), och jag var imponerad av hur duktiga de var, för att de hade fÄtt leta efter svaren sjÀlva. De Àr duktigare Àn oss i nÀstan allt. Med detta var bara ett exempel. Jag vill gÀrna tro att en styrelse utan "förklÀde" bli duktigare med tiden. |
| 2) # 82, Kim Medlem, 2005-09-08 I vÄr HSB förening Àr allt sekretessbelagt. Ekonomiska Ärsrapporten likasÄ, pÄ Ärsmötet föredras den muntligt av mötesordföranden som brukar vara HSB,s representant. Helt i sin ordning sÀgs det, om styrelsen bestÀmt sÄ, enligt representanten. Menar ni att det inte stÀmmer? |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 82 Lagar och stadgar möjliggör delvis för styrelser att hemlighĂ„lla rĂ€tt mycket, men det Ă€r viktigt att kĂ€nna till att medlemmarna bestĂ€mmer, inte styrelsen. En styrelse om inte följer ett stĂ€mmobeslut kan Ă„talas. Vissa saker Ă€r lagstadgat offentliga för medlemmarna, som stĂ€mmoprotokoll och Ă„rsredovisning. Det Ă€r dock viktigt att alla föreningar kompletterar de katastrofalt dĂ„liga lagarna inom detta omrĂ„de, med stadgar som öppnar upp informationen för medlemmarna, och tvingar styrelsen att informera om vad de hĂ„ller pĂ„ med. Jag har aldrig hört talas om att Ă„rsredovsningen inte delas ut till alla medlemmar. FĂ„r ni verkligen inte denna? Sedan tycker jag att ni och andra ska göra er av med HSB-representanten som mötesordförande. Mötesordföranden ska vara en neutral person, fristĂ„ende frĂ„n HSB. Att det Ă€r en "HSB-kopplad" person som Ă€r mötesordförande Ă€r ett av HSB:s vanligaste och mest effektiva sĂ€tt att förstöra stĂ€mmor och se till sĂ„ att medlemmar med synpunkter trycks ner i skorna. TĂ€nk pĂ„ att HSB inte Ă€r rĂ€dd för att bryta mot lagar och regler. De har kommit undan med detta i sĂ„ mĂ„nga Ă„r, sĂ„ de tror att de alltid gĂ„r helt sĂ€kra. |
| 3) # 89, Kim Medlem, 2005-09-09 Ledamot i BRF. Vi fÄr en kallelse som innehÄller föreslagen Ärsmötesdagordning samt nÄgra blad som innehÄller lite fakta runt föreningen men ingenting rörande ekonomi (resultat eller budget) allt detta lÀses upp pÄ mötet. NÄgon har tagit upp detta vid nÄgot tillfÀlle och svaret frÄn den som borde kunna detta (den HSB anstÀllde oftast Ärsmötesledare) Àr att allt Àr sekretessbelagt av styrelsen, men hur ska vi dÄ veta om nÄgot Àr tokigt? NÄgon skriver att nekad ansvarsfrihet vid Ärsmöte skulle vara till nackdel för den sittande styrelsen men HSB-representanten sÀger att detta saknar betydelse dÄ styrelsen ÀndÄ sitter kvar och bistÄr ev. utredningar. Vad ska man tro? |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 89 Lagen sĂ€ger att den kompletta Ă„rsredovisningen ska hĂ„llas tillgĂ€nglig för medlemmarna i en ekonomisk förening senast en vecka före Ă„rsstĂ€mman, men jag har som sagt aldrig hört talas om nĂ„gon styrelse som inte sjĂ€lvmant delar ut Ă„rsredovisningen till samtliga medlemmar. Det tror jag Ă€r ganska unikt, för att inte sĂ€ga vĂ€ldigt unikt !!! Utdrag ur lagen om ekonomiska föreningar 7 kap 8 §: Under minst en vecka före den stĂ€mma som avses i 4 § skall redovisningshandlingarna och revisionsberĂ€ttelsen eller avskrifter dĂ€rav hĂ„llas tillgĂ€ngliga för medlemmarna och innehavarna av förlagsandelar hos föreningen och genast sĂ€ndas till medlemmar och innehavare av förlagsandelar som begĂ€r det. Om styrelsen bryter mot denna lag sĂ„ Ă€r det mycket allvarligt! I sĂ„ fall mĂ„ste styrelsen sjĂ€lvfallet polisanmĂ€las (det verkar som att din styrelse har nĂ„got att dölja). Sedan kan naturligtvis inte en styrelse eller enskild ledamot sitta kvar som ej fĂ„tt ansvarsfrihet. |
| 4) # 139, Ledamot i BRF, 2005-09-17 Admin, vad tror du en revisionsbyrÄ har för kunskaper om Brl, försÀkringar, stadgar etc? HSB-representanten Àr ju rÄdgivande om tex hur man skall förfara vid en vattenskada tex. Det anser jag att HSB kan mycket bÀttre. Vi sitter nu och vÀntar in offerterna för adm.-avtal men en rev.byrÄ har redan tackat nej. |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 139 En auktoriserad revisionsbyrĂ„ kan nog en hel del mer Ă€n vad den ej auktoriserade BoRevision kan. Framför allt sĂ„ kan en auktoriserad revisionsbyrĂ„ mer om det som en revisionsbyrĂ„ ska syssla med, jĂ€mfört med vad BoRevision kan. Om en revisionsbyrĂ„ redan tackat nej sĂ„ innebĂ€r detta kanske att revisionsbyrĂ„n har arbete sĂ„ det rĂ€cker Ă€ndĂ„, eller att revisionsbyrĂ„n helt enkelt inte anser sig kunna konkurrera med HSB/BoRevision pga att revisionsbyrĂ„n vill göra ett arbete vĂ€rt namnet, vilket BoRevision inte behöver göra. Att konkurrera mot HSB/BoRevision enbart med priset blir nog svĂ„rt för de flesta revisionsbyrĂ„er. HSB/BoRevisions strategi Ă€r ju ett lĂ„gt pris, och kvalitet dĂ€refter. En auktoriserad revisionsbyrĂ„ kan som regel inte stĂ€lla upp under dessa förutsĂ€ttningar. HSB-representanten Ă€r skiljd frĂ„n BoRevision (om man bortser frĂ„n att HSB och BoRevision Ă€r ett och samma företag), och hör dĂ€rför inte riktigt till denna diskussion. Men vad HSB-representanten kan om försĂ€kringar vet jag inte. Jag tror inte han, rent generellt, kan tillföra sĂ„ mycket mer Ă€n vem som helst annars. |
| 5) # 167, H A Medlem, 2005-09-25 I vÄr förening hade vi under en tid en valberedning som ville göra ett bra jobb. De ville se över protokoll sÄ att alla verkligen infann sig pÄ mötena, arbetade aktivt samt intervjua de enskilda styrelsedeltagarna för att fÄ en inblick i om styrelsen och dess arbete fungerade. Men ordförande sekretessbelade all information och intervjuer tillÀts inte, Äterval av alla vakanser var anbefallt och vid Ärsmötet presenterade han en egen vallista, HSB representanten hade inga invÀndningar. NÄgra mÄnader efter detta dröp ordförande ivÀg ur föreningen, orsaken fortfarande höljd i djup dimma. Detta hÀnde i en HSB-förening i SkellefteÄ för ca tre Ärs sedan. Sedan detta uppdagades gÄr jag aldrig till Ärsmötena, dom liknar demokratiska ritualmord. |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 167 Det Ă€r ju lite trist nĂ€r det nu verkligen finns en valberedning som vill göra ett bra arbete, men som stoppas av styrelsen. Ănnu tristare Ă€r att det Ă€r sĂ„ mĂ„nga som skippar att gĂ„ till stĂ€mmorna pga att de kĂ€nner sig sĂ„ maktlösa i den odemokratiska miljön som tycks vara mer regel Ă€n undantag i brf:ar. Jag har full förstĂ„else för hur du kĂ€nner det, men hoppas att du vill gĂ„ till stĂ€mmorna framöver. Försök samla ihop en liten grupp likasinnade i din förening. Ăr man nĂ„gra stycken sĂ„ kĂ€nns det lite lĂ€ttare. |
| 6) # 170, G-I, 2005-09-25 Ja precis. Jag hÄller pÄ att granska vÄrt avtal med Riksbyggen, och dÀr Àr det samma sak. Riksbyggen vill göra allt, sÄ att styrelsen inte kan upptÀcka nya möjligheter (sÄ att styrelsen slipper tÀnka överhuvudtaget), sÄ att Riksbyggen behÄller kontroll. Ett exempel: DÄ och dÄ försöker Riksbyggen-representanten sÀlja kurser till oss. Alltid Riksbyggen-kurser. Inte de bÀsta pÄ maknaden, eller de billigaste, bara Riksbyggen-kurser. Den lata styrelsen köper. Dessutom kan den lydige lÀra sig pÄ kursen att Riksbyggen Àr bÀst (oops, den sista var spekulation av mig, men kanske kan nÄgon bekrÀfta detta?). |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 170 DĂ„ verkar HSB lite smartare Ă€n Riksbyggen. För nĂ„got Ă„r sedan gjorde HSB om nĂ„gra kurser till kostnadsfria sĂ„dana (precis som SBC har, i Ă€nnu större omfattning). Dessa grundlĂ€ggande kurser om vad en styrelse gör och hur de ska arbeta Ă€r det naturligtvis viktigt att alla nya ledamöter gĂ„r pĂ„, inte minst för HSB (av olika anledningar). Visst Ă€r det bra att "grundkurserna" nu Ă€r kostnadsfria, men dessa kurser Ă€r naturligtvis ocksĂ„ effektiva för att pĂ„verka styrelser i den riktning som HSB vill. De HSB-kurser jag har gĂ„tt pĂ„ har gĂ„tt mycket ut pĂ„ att informera om hur bra HSB Ă€r. |
| 7) # 294, Ledamot i BRF, 2005-12-02 Anledningen att HSB; RB har en i styrelsen Ă€r för att dom ska vara bla rĂ„dgivande för en lekmannastyrelse. Dom Ă€r mer insatt i stadgar, budgetarbete och vad som gĂ€ller inom en brf-förening. SĂ„klart vill dom ju sĂ€lja in tjĂ€nster men hos oss. Iallafall tar vi in anbud av flera andra nĂ€r det gĂ€ller ex fastighetsförvaltning. Och HSB-representanten har alltid lĂ€mnat möten dĂ€r HSB varit med pga jĂ€vsituation. Jag tycker absolut inte att det Ă€r fel om dom har en repr. i styrelsen. Men Ă€n en gĂ„ng, det tycks bara vara problem söder om DalĂ€lven med alla möjliga situationer. Ăr ni girigare Ă€n oss norrlĂ€nningar? |
| 8) # 592, Richard, 2006-03-06 Hej "Admin" och tack. Tror nog det blev lite missförstÄnd i det sista inlÀgget jag hade. frÄgan jag egentligen stÀllde var: Var kan jag finna information om den 10% regel som möjliggör att mankan sammankalla en ÄrsstÀmma. Som jag förstÄr det sÄ anger man i 9kap 5§ i BRL att detta ska angesi i de stadgar som BRF vÀljer att ha. FrÄgan inrymmer egentligen det som stÄr i vÄra stadgar § 24 'Vid ordinareie föreningsstÀmma utses valberedning för tiden intill dess nÀsta ordinarie föreningsstÀmma hÄllits' Sà Ä frgan Àr: Kan man verkligen Äberopa att misstroende förklara en valberedning baserat pÄ den 10% som behövs för att sammankalla en ÄrstÀmma. Valberedningen Àr ju bara av 'beredande' slag? Ytterligare en frÄga Àr: Eftersom vÄr förening nu endast har en ledamot och en suppleant samt en HSB representant, hur och vem skapar den interimstyrelse somHSB representanten anger mÄste finnas intill nÀsta ÄrstÀmma dvs ca 1-2 mÄn frÄn idag? Egentligen skulle ( vi) jag behöva ha lite goda rÄd 'sk off-line' dÄ det finns en hel del att senare diskutera hÀr pÄ forumet. Richard |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 592 Styrelsen kallar till föreningsstĂ€mma, dvs i ditt fall antingen den sista kvarvarande ledamoten frĂ„n föreningen eller HSB-ledamoten. I annat fall kan antingen revisor eller vilken enskild medlem som helst begĂ€ra att LĂ€nsstyrelsen kallar till stĂ€mma. Precis som för styrelsen och alla andra förtroendevalda sĂ„ kan medlemmarna nĂ€r som helst visa sitt misstroende mot valberedningen genom att begĂ€ra en extrastĂ€mma, dĂ€r dĂ„ ev. nya personer utses till valberedning. Eller dĂ€r stĂ€mman beslutar att det Ă€r bra som det Ă€r. Men det Ă€r faktiskt sĂ„ att vilken förtroendevald som helst kan avsĂ€ttas nĂ€r som helst av medlemmarna (ej av styrelsen). Minst 10 % mĂ„ste alltsĂ„ begĂ€ra en extrastĂ€mma. Hur mĂ„nga som sedan kommer till den begĂ€rda extrastĂ€mman Ă€r en annan sak. Det kan vara 1 %, 10 % eller (vilket förmodligen aldrig intrĂ€ffat) 100 % av medlemmarna. Men oavsett hur mĂ„nga som kommer till stĂ€mman sĂ„ Ă€r det de som kommer till stĂ€mman som bestĂ€mmer. Interimstyrelsen skapas (om sĂ„ behövs) pĂ„ den stĂ€mma som föreningens styrelse eller LĂ€nsstyrelsen kallat till. I Lagen om ekonomiska föreningar 7 kap, §5 (var det denna som du avsĂ„g tidigare?) stĂ„r det som jag berĂ€ttade om i mitt föregĂ„ende inlĂ€gg, dvs vad som gĂ€ller vid sammankallande till extrastĂ€mma. |
| 9) # 607, Richard, 2006-03-07 FrÄga tillforumet. Jag har idag blivit informerad av HSB representanten i vÄr förening att styrelsen kan med stöd i lagen agera valberedning. Detta kommer sig av att man menar pÄ att en extrastÀmma som uppkommit genom misstroende mot valberedning Àr grund till detta. Syftet skall vara att emn interimstyrelse ska , istÀllet för en valberedning, presentera en styrelse. GÄr inte detta stick i stÀv mot den information som anges överallt om skillnaden mellan valberedning och styrelse. En valberedning ska ju ALDRIG informera styrelsen om valbara kanidater inför en ÄrstÀmma. Finns det nÄgon som med sÀkerhet kan tala om vad som egentligen gÀller. Jag har inte sjÀlv sökt svar nÄgon annanstans utan jag tar den lÀtta vÀgen., dvs pÄ forumet :-) Tackar pÄ förhand Richard |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 607 Det Ă€r sĂ€llan nĂ„got Ă€r 100 % sĂ€kert, men jag vĂ„gar mig pĂ„ att sĂ€ga att följande som jag skriver hĂ€r Ă€r 100 % sĂ€kert. HSB har rĂ€tt till viss del. Vem som helst kan agera "valberedning", sĂ„ Ă€ven styrelsen. Men HSB har fel i att detta Ă€r "med stöd av lagen". Det finns bara inget hinder i lagen för detta. Lagen skiter rent ut sagt i vilket ;). Det kan finnas lika mĂ„nga "valberedningar" som det finns medlemmar... eller t.o.m. fler. Men som regel utses det bara en valberedning pĂ„ stĂ€mman. Och den valberedning som utses pĂ„ stĂ€mman Ă€r precis som alla andra medlemmar. Med samma skyldigheter och med samma rĂ€ttigheter som alla andra. Det finns lagmĂ€ssigt inga regler överhuvudtaget specifikt för valberedningen. Det finns bara oskrivna regler. DĂ€rför Ă€r det viktigt att regler för valberedning förs in i stadgarna av medlemmarna. |
| 10) # 645, Sven (medlem), 2006-03-15 Admin skrev: "HSB tillför i praktiken ingenting idag för föreningarna, tvÀrtom, sÄ det finns inga argument för att stanna kvar i HSB (om nÄgon som lÀser detta Àr av annan Äsikt sÄ berÀtta gÀrna vad HSB Àr bra för)." Hos oss verkar VicevÀrden/HSB-representanten i styrelsen vara otroligt duktig och kunnig. Om man har turen att fÄ en sÄdan duktig person frÄn HSB, sÄ Àr det sÄ klart en anleding att vara med i HSB. DÀremot vet jag att de tidigare representanterna frÄn HSB inte har varit lika duktiga, sÄ det gÀller att ha tur. |
Kommentar frćn Admin till inlägg # 645 Som jag nĂ€mnt mĂ„nga gĂ„nger tidigare finns det Ă„tskilliga vĂ€l fungerande föreningar, men det kĂ€nns kanske lite "risky" att förlita sig pĂ„ turen. Det Ă€r t.ex. inte sĂ„ att medlemmarna (inte ens styrelsen) fĂ„r vĂ€lja vem som ska vara HSB-representant. Och normalt sett vet medlemmarna lite eller inget om HSB-representanten (jag tror att de flesta i min förening inte ens visste om att det fanns en sĂ„dan person, innan jag började min "informationskampanj"). Det finns sĂ€kert duktiga och kompetenta personer inom HSB (jag kĂ€nner personligen en av dessa), men jag skulle önska betydligt mer struktur i organisation, och kanske frĂ€mst av allt att HSB totalt Ă€ndrar riktning och utgĂ„r frĂ„n att det viktigaste Ă€r den enskilda medlemmen. |
Visar resultat 1 till 10 av 27